Xây nhà là việc lớn! Nếu không chuẩn bị kỹ, bạn có thể rơi vào cảnh tiền cạn mà nhà vẫn chưa xong... Vậy trước khi xây nhà, bạn cần chuẩn bị những gì?

 

1. Xác định nhu cầu & ngân sách
Bạn muốn xây nhà bao nhiêu tầng? Bao nhiêu phòng? Ngân sách của bạn là bao nhiêu? Hãy lên ngân sách tổng thể thật rõ ràng, bao gồm cả dự phòng cho chi phí phát sinh

 

2. Chọn phong cách kiến trúc & nội thất

Có vô số phong cách nhà (hiện đại, tân cổ điển, mái Nhật, mái Thái...), bạn nên xác định được phong cách phù hợp với sở thích và công năng sử dụng.
Nội thất cần tính trước để tránh xung đột giữa thiết kế bên ngoài và không gian bên trong.

 

3. Chuẩn bị hồ sơ pháp lý & xin giấy phép xây dựngCác loại giấy tờ như:

- Hợp đồng thi công

- Giấy phép xây dựng
- Thông báo khởi công
- Giấy phép xin sử dụng lòng lề đường v...v...
Việc chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sẽ giúp công trình được thi công thuận lợi cũng như để hoàn công công trình về sau. 

4. Tìm hiểu đơn vị thiết kế & thi công
Đừng tự mò mẫm! Hãy thuê kiến trúc sư và nhà thầu có kinh nghiệm để tránh những sai lầm tốn kém!
Chọn đơn vị thiết kế tốt để có bản thiết kế tối ưu về công năng, phù hợp nhu cầu sử dụng và mang tính thẩm mỹ cao
Chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình

5. Dự trù thời gian & kế hoạch thi công
Xác định thời điểm khởi công, tránh mùa mưa bão nếu có thể
Dự trù thời gian hoàn thiện để tránh ảnh hưởng đến công việc, sinh hoạt

6. Tìm hiểu vật liệu xây dựng
Tham khảo các loại vật liệu có chất lượng tương đương về giá, độ bền, tính thẩm mỹ và khả năng thi công để có lựa chọn phù hợp
Tìm kiếm nơi cung cấp uy tín và chất lượng cũng như giá cả

Cuối cùng nhấn mạnh một vài lưu ý quan trọng:
✔ Đừng để đến khi bắt đầu xây mới loay hoay tìm vật liệu, thợ thi công hay xin phép xây dựng – hãy chuẩn bị từ sớm để tránh chậm tiến độ.
✔ Lựa chọn nhà thầu & kiến trúc sư có kinh nghiệm để tránh sai lầm trong thiết kế & thi công.
✔ Để sẵn khoản dự phòng 10-20% ngân sách để xử lý phát sinh ngoài dự tính.
Chuẩn bị tốt ngay từ đầu sẽ giúp việc xây nhà dễ dàng hơn rất nhiều! Hãy lưu ngay những điều này để không mắc sai lầm