Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi mới nhất đề xuất xem xét cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có tranh chấp từ 15-10-1993 đến trước 1-7-2014.

 

Phải quy định nội dung phương pháp định giá trong luật để bảo vệ cán bộ

Sáng 16-11, trình bày báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự án Luật Đất đai sửa đổi, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết về quy định phương pháp định giá đất và các trường hợp, điều kiện áp dụng trong dự luật vẫn tiếp tục thiết kế 2 phương án.

 

Phương án 1 quy định tại luật về nội dung phương pháp định giá đất, nhưng giao Chính phủ quy định trường hợp, điều kiện áp dụng từng phương pháp, đây là phương án được Chính phủ đề xuất.

Phương án 2 quy định tại luật về nội dung phương pháp định giá đất và trường hợp, điều kiện áp dụng từng phương pháp để bảo đảm tính công khai, minh bạch, dễ áp dụng.

 

Thường trực Ủy ban Kinh tế đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, quyết định lựa chọn phương án 2.

Nhấn mạnh đây là vấn đề khó nhất của dự thảo, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho hay cá nhân ông và quan điểm thảo luận của cơ quan cũng thống nhất với phương án 2.

“Không quy định tại luật về nội dung phương pháp định giá đất và trường hợp, điều kiện áp dụng từng phương pháp thì bên dưới lại sợ sai, không dám làm đâu. Phải quy định trong luật để bảo vệ cán bộ”, ông Huệ nhấn mạnh.

Theo ông Huệ, nếu không luật hóa trường hợp, điều kiện áp dụng từng phương pháp mà lại để tận 4 phương pháp thì cơ quan kiểm toán, thanh tra lại hỏi sao không chọn phương pháp kia mà lại chọn phương pháp này, nếu phương pháp khác cao hơn chỉ 1 đồng là “chết” rồi.

Vì thế, ông cho rằng quy định phương pháp định giá đất càng công khai, minh bạch càng tốt.

 

Xem xét cấp "sổ đỏ" cho người sử dụng đất không giấy tờ trước 1-7-2014

Về cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất (sổ đỏ) không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền, dự thảo luật trình tại kỳ họp thứ 6 thiết kế 2 phương án.

Trình bày báo cáo tiếp thu, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho hay tiếp thu ý kiến đa số trong Ủy ban Thường vụ Quốc hội về các nội dung lớn của dự thảo luật trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 6 và trên cơ sở ý kiến đại biểu Quốc hội, ý kiến các cơ quan, dự thảo đã chỉnh sửa, thu gọn thành 1 phương án.

Theo đó, xem xét công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đến trước ngày 1-7-2014.

Để giải quyết căn cơ vấn đề này, cơ quan thẩm tra của Quốc hội đề nghị Chính phủ có cơ chế, chính sách hỗ trợ thực hiện cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất không vi phạm pháp luật.

Điều này góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai, bảo đảm hiệu lực pháp lý của quy định.

(Nguồn: tuoitre.vn)